Eine Wertsteigerung steht für die Erhöhung des materiellen Wertes. In Bezug auf Immobilien kann von Wertsteigerung gesprochen werden, wenn eine Immobilie beispielsweise zu einem niedrigen Preis gekauft und nach einer umfangreichen Sanierung für ein Vielfaches des Einkaufspreises wieder verkauft wird. Durch die Sanierung ist der Wert der Immobilie gestiegen.
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