Der Erfolg eines Immobilieninvestments hängt stark von der Lage des Objekts ab, denn sie ist das Einzige an der Immobilie, das sich nicht verändern wird. Damit Sie auch als Nicht-Berliner wissen, wo sich unser neuestes Crowdfunding-Projekt CALVIN BERLIN befindet, wollen wir für Sie den Standort der Immobilie genauer unter die Lupe nehmen.
Freizeitmöglichkeiten und Touristenattraktionen
Die Calvinstraße befindet sich im Berliner Bezirk Mitte und damit im Herzen der Hauptstadt. Hier treffen Ruhe und Gelassenheit auf aufregendes Großstadtleben – Wohnen in Mitte ist daher sowohl für Alt und Jung von großem Interesse.
Im Bezirk Mitte befinden sich die bekanntesten Sehenswürdigkeiten und die besten Restaurants Berlins. Vom Hauptbahnhof Berlin, der sich in unmittelbarer Nähe der Calvinstraße 28 befindet, ist es nur eine Station zur berühmten Friedrichstraße. Hier schlägt das Herz der Hauptstadt. Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Museen, Theater und Nachtleben liegen hier dicht nebeneinander.
Wer dem Trubel der Stadt einmal entkommen möchte, kann sich im Tiergarten entspannen. Die grüne Lunge Berlins ist nur wenige hundert Meter von der Calvinstraße entfernt. Und wer lieber am Wasser entspannt, kommt hier ebenfalls auf seine Kosten, denn die Calvinstraße befindet sich direkt an der Spree, auf der die Ausflugsdampfer ihre Runden drehen.
Städtische Anbindung
Möchten Sie einen der vielen anderen Berliner Bezirke besuchen? Kein Problem, denn von der Calvinstraße ist es nur ein kurzer Fußweg zu vielen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Darunter z.B. die U-Bahnstation Turmstraße der U9, die Sie in nur wenigen Stationen zum Berliner Zoo und der Einkaufsmeile Kurfürstendamm in der City West bringt.
Ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen ist der Hauptbahnhof Berlin, der den Nah- und Fernverkehr der Hauptstadt regelt. Neben der hervorragenden Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist zusätzlich die Stadtautobahnauffahrt Beusselstraße in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Immobilienmarktentwicklung
Die Wohnqualität im Bezirk Berlin-Mitte spiegelt sich auch in der Entwicklung des Wohnungsmarktes wieder. Denn 2016 wurde hier die größte Zahl aller registrierten Vermietungsangebote der Stadt verzeichnet. Auch die durchschnittlichen Angebotsmieten pro Quadratmeter sind mit 7 % am dynamischsten in ganz Berlin gestiegen. Die durchschnittliche Angebotskaltmiete liegt im Postleitzahlgebiet der Calvinstraße bei 10 Euro pro Quadratmeter.
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung liegt in Mitte aktuell bei 3.921 Euro. Die Preisspanne im mittleren Marktsegment reicht hier von 1.877 – 6.050 Euro.
Fazit
Städtische Anbindung, Freizeitmöglichkeiten und Marktentwicklung könnten für ein Immobilien-Investment in Berlin-Mitte nicht besser sein. Unser aktuelles Projekt CALVIN BERLIN, bietet Ihnen dazu die Möglichkeit. Das Beste: 5% Zinsen p.a. und flexible Investments von 500 Euro bis zu 10.000 Euro. Für mehr Informationen geht es hier zum Projekt CALVIN BERLIN.